Nếu bạn quan tâm đến vấn đề này, chúng ta hãy cùng tham khảo ngay những chia sẻ dưới đây của Bannhasg.com nhé. Những chia sẻ này chắc chắn sẽ giúp bạn biết cách tìm thuê nhà ở nhanh hơn và hiệu quả hơn. Cụ thể, các bạn nên xác định rõ những vấn đề sau:
Những yếu tố giúp thuê nhà hiệu quả
1. Mục đích thuê nhà ở Nha Trang
Để thuê nhà hiệu quả, bạn cần xác định rõ mục đích thuê nhà nguyên căn để làm gì? Bạn nên thử đặt ra các câu hỏi và đưa ra câu trả lời cụ thể nhé. Lên danh sách lý do cần thuê nhà để quá trình tìm kiếm nhanh hơn.
- Bạn thuê nhà để làm gì? Thuê nhà để đầu tư cho thuê lại, hay thuê nhà để lưu trú trong khoảng thời gian ở Nha Trang? Hay là thuê nhà để kinh doanh?
- Bạn muốn thuê nhà với diện tích bao nhiêu? Số người ở là bao nhiêu người?
- Bạn muốn thiết kế nhà như thế nào? Có lầu, có mấy phòng?
- Bạn dự định thuê nhà trong bao lâu?
Càng đưa ra câu hỏi chi tiết, bạn càng dễ dàng tìm được các thông tin cho thuê nhà nguyên căn Nha Trang một thích hợp nhất.
Hãy xác định mục đích thuê nhà của mình là gì?
2. Xác định khoảng tiền để thuê nhà
Sau khi đã xác định được nhu cầu tìm thuê nhà ở, tiếp đến là xem khả năng tài chính của mình. Vì đây là yếu tố mang tính chất quyết định cho việc thuê hay không thuê nhà!
Vì thường thì người ta sẽ cho thuê nhà nguyên căn trong một khoảng thời gian dài, nên số tiền để thuê nhà sẽ không hề nhỏ như bạn thuê nhà trọ thông thường. Hơn nữa, ngoài tiền thuê nhà, bạn sẽ cần chi thêm những khoản khác như điện nước, internet… Nên việc cân nhắc về khả năng tài chính, tìm thuê nhà sao cho phù hợp với điều kiện sẽ giúp bạn thoải mái hơn. Nếu ngôi nhà phù hợp nhu cầu của bạn tuy nhiên nó lại quá đắt, bạn có thể tìm nhà khác ở những địa điểm xa hơn. Giá cho thuê nhà tại những địa điểm xa trung tâm thành phố sẽ g rẻ hơn. Điều này giúp bạn thoải mái thuê nhà nguyên căn lâu dài và tránh việc phải chuyển nhà liên tục.
3. Tìm hiểu thực tế về thị trường nhà cho thuê Nha Trang
Ngày nay, có rất nhiều thông tin quảng cáo cho thuê nhà Nha Trang giá rẻ. Nhưng bạn hãy tỉnh táo trong quá trình tìm kiếm nhà để đạt được hiệu quả hơn.
- Bạn nên tìm kiếm nguồn thông tin nhà cho thuê ở các nguồn uy tín. Ngày nay, có một số website bất động sản được cả chuyên gia lẫn người dùng đánh giá cao là Batdongsan.com.vn; Dothi.net,..… Những thông tin về thị trường Nhà đất với nhiều loại hình khác nhau luôn được cập nhật thường xuyên và nhanh chóng nhất. Bên cạnh đó, bạn có thể tìm thông tin thuê nhà từ sự giới thiệu người quen, bạn bè, đồng nghiệp… Họ sẽ tìm nhà theo nhu cầu và theo khả năng tài chính của bạn. Bởi thế, bạn hãy chia sẻ thông tin cần tìm thuê nhà như thế nào để được họ hỗ trợ.
- Hãy đến xem nhà trực tiếp
Bạn nên kiểm tra chất lượng ngôi nhà đó xem có đúng với lời quảng cáo hay không? Môi trường sống xung quanh ra sao? Cơ sở hạ tầng, tiện ích xung quanh nhà có đáp ứng được nhu cầu của bạn hay không? Điều này vô cùng quan trọng, nó giúp bạn tránh được một số các rủi ro không đáng có trong khi thuê nhà tại đây. Bạn càng thận trọng bao nhiêu thì lại càng giúp bạn tìm được ngôi nhà đạt chất lượng nhất.
4. Trao đổi trực tiếp với chủ nhà cho thuê
Khi tìm được ngôi nhà đáp ứng được nhu cầu sử dụng, lúc này hãy gặp trực tiếp chủ nhà. Hãy hỏi họ một số thông tin liên quan đến ngôi nhà bạn muốn thuê. Như giá thuê, giá điện nước, thu rác thải, các khoản phí khác…Ngoài ra, hãy đề nghị họ cho xem giấy tờ nhà trước khi bạn đặt cọc. Điều này cực kỳ quan trọng, nó giúp bạn tránh tranh chấp không đáng có sau này. Bên cạnh đó, cũng nên quan sát thái độ chủ nhà xem họ như thế nào? Có thoải mái khi tư vấn cho hay không? Hãy từ chối ngay nếu như bạn cảm thấy không có thiện cảm với chủ nhà.
Nên trao đổi trực tiếp với chủ nhà
5. Hãy đọc kỹ hợp đồng thuê nhà
Nhà nguyên căn thông thường sẽ có giá thuê lớn và thuê trong thời gian dài. Cho nên, việc làm hợp đồng thuê nhà là điều đương nhiên. Hợp đồng là yếu tố đảm bảo quyền lợi cho cả người thuê và cho thuê nhà trước pháp luật. Một số nội dung cần kiểm tra kỹ trong hợp đồng:
- Thông tin cả hai bên: cho thuê và bên thuê nhà đã chính xác chưa? Địa chỉ nhà có đúng nơi bạn muốn thuê không?
- Có ghi rõ số tiền cọc và khi trả nhà thì có trả lại số tiền đặt cọc này không?
- Tiền thuê nhà hàng tháng là bao nhiêu? Hình thức thanh toán như thế nào?
- Trong nhà có nội thất hay không? Bao gồm những gì và tình trạng nội thất đó ra sao?
- Những quy định nào cần thực hiện trong quá trình thuê nhà.
Một số lưu ý thêm khi tìm thuê nhà nguyên căn
- Chọn thời gian xem nhà thích hợp: nên xem nhà ban ngày để kiểm tra chất lượng nhà kỹ hơn
- Hãy quan sát hàng xóm và môi trường sống xung quanh. Đồng thời, nên dò hỏi xem ngôi nhà có vướng tình trạng tranh chấp gì không.
- Dành một khoản tiền phù hợp để thuê nhà
- Chỉ nên dùng 1/3 trong tổng thu nhập để chi trả tiền nhà
- Nên đặc biệt cảnh giác với những thông tin như cho thuê nhà nguyên căn giá rẻ.
- Không đặt cọc khi chưa được kiểm tra xác thực thông tin nhà cần thuê.
- Hãy lựa chọn dịch vụ BĐS uy tín. Hãy tìm đến môi giới để họ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức tìm kiếm nhà cho thuê.