Là nơi tập trung rất nhiều khu công nghiệp lớn và các trường học, nên thị trường cho thuê nhà riêng Đồng Nai, thuê phòng trọ Đồng Nai cực kỳ thu hút khách hàng. Do đó, trong bài viết dưới đây, chúng tôi xin chia chia sẻ với người quan tâm một số cách để phòng tránh bị lừa đảo khi thuê nhà tại Đồng Nai. Cùng tìm hiểu nhé.
Một số loại hình nhà cho thuê phổ biến ở Đồng Nai
1. Cho thuê phòng trọ giá rẻ
Phòng trọ giá rẻ Đồng Nai là loại hình kinh doanh khá phổ biến hiện nay, vì nó đáp ứng được nhu cầu của khá nhiều đối tượng khách hàng như học sinh, sinh viên, người đi làm,... với mức giá thuê nhà không quá cao. Thế nhưng, loại hình nhà cho thuê này vẫn có nhiều hạn chế, ví dụ như an ninh không mấy đảm bảo, chất lượng cơ sở hạ tầng thấp. Vị trí của phòng trọ giá rẻ thường ở gần trường học, khu công nghiệp, các khu vực xa trung tâm kinh tế.
Loại hình phòng trọ cho thuê này thường có mức giá từ 1 – 2.5 triệu/tháng, mỗi phòng trọ diện tích từ 10 – 25m2.
Phòng trọ giá rẻ là loại hình kinh doanh khá phổ biến tại Đồng Nai
2. Cho thuê phòng trọ bình dân
Phòng trọ bình dân thường được người đi làm, hộ gia đình, dân văn phòng, nhóm sinh viên có điều kiện,.. tìm thuê. Những phòng trọ như này thường có vị trí đẹp, khá thuận tiện cho đi lại và cũng gần trung tâm thành phố hơn. Loại hình này có giá thuê dao động từ 3 – 5 triệu đồng/tháng cho phòng có diện tích từ 25 – 50m2.
3. Cho thuê căn hộ chung cư mini
Dạng căn hộ chung cư mini đang được xem là một xu hướng được rất nhiều người lựa chọn thuê, do nhu cầu ở ghép của học sinh, sinh viên có tài chính tốt hơn hoặc do mức sống xã hội ngày nay cũng cao hơn. Loại hình nhà cho thuê này có cơ sở hạ tầng tốt, diện tích rộng rãi, đầy đủ thiết bị và đáp ứng nhu cầu thiết yếu của người thuê nhà. Cũng chính vì thế mà giá thuê nhà cũng khá cao, thường từ 5 – 10 triệu đồng/tháng.
4. Cho thuê homestay, ký túc xá
Phòng trọ dạng ký túc xá, homestay là một mô hình đầu tư kinh doanh phòng trọ kiểu mới và nó được nhiều người hiện nay ưa chuộng, bởi giá thuê rẻ mà lại có đầy đủ tiện nghi trong nhà. Với thiết kế phòng có diện tích lớn, bố trí giường tầng nhưng nhà vẫn có không gian riêng, bố trí tủ đồ, chi phí thấp, vấn đề an ninh lại được đảm bảo,.. chính là những ưu điểm thu hút đông đảo người thuê trọ. Bên cạnh đó, giá thuê nhà cũng khá rẻ, chỉ từ 1 – 1.5 triệu đồng, tùy thuộc vào cơ sở vật chất và vị trí nhà cho thuê đó.
Kinh nghiệm thuê nhà Đồng Nai tránh bị lừa
Đối với phân khúc cho thuê nhà riêng, hay cho thuê phòng trọ Đồng Nai, để tránh bị lừa đảo khi thuê nhà, bạn cần trang bị cho mình một số mẹo như sau:
1. Lưu ý tiền đặt cọc thuê nhà
Để tránh bị lừa gạt, ngời thuê nhà cần phải:
- Kiểm tra số điện thoại thông qua google xem tn rao phòng trọ của người đó có phải lừa đảo nào hay không
- Tham khảo ý kiến của những người dân sống xung quanh khu vực nhà trọ
- Nên đi xem phòng trọ với 1 hoặc 2 người bạn khác
- Bạn n ghi âm lại toàn bộ cuộc nói chuyện giữa bạn và chủ nhà để về sau có chứng cớ nếu chủ trọ gây khó dễ
- Không đặt cọc khi thấy có dấu hiệu lừa đảo, trong trường hợp đặt cọc thì phải yêu cầu chủ trọ ghi rõ ràng và chi tiết các những thỏa thuận về tiền phòng, chi phí hàng tháng để làm bằng chứng
- Giấy đặt cọc thuê nhà phải có chữ ký của của người thuê và cho thuê, bạn cũng nên chỉ trả trước 50% tiền cọc khi bên nhà trọ yêu cầu.
Để thuê nhà trọ hiệu quả, bạn cần trang bị cho mình kinh nghiệm
2. Tránh để không bị tăng tiền trọ
Một số người đi thuê nhà trọ Biên Hòa, Đồng Nai thường bị tăng tiền phòng trọ mà không rõ lý do vì sao. Vậy thì khi bắt đầu thuê nhà, bạn cần phải thực hiện các việc sau:
- Hãy trao đổi kỹ thông tin với chủ nhà: họ có phải là chính chủ không, giờ giấc ra vào nhà trọ như thế nào, nếu có hư hỏng trong nhà trọ thì ai sẽ chịu trách nhiệm sửa chữa, tiền thuê phòng, điện, nước, mạng Internet, tiền thu rác, tiền giữ xe, tiền đặt cọc,..phải rõ ràng
- Xác nhận thêm: ngoài những chi phí cơ bản vưa nêu trên thì còn phát sinh thêm khoản chi phí nào nữa hay không
- Kiểm tra phòng trọ có đồng hồ điện, nước riêng không
- Đặc biệt, khi bạn ký hợp đồng thuê nhà, cần phải liệt kê chi tiết những khoản chi phí vừa nêu trên vào trong hợp đồng. Kiểm tra kỹ ngày tháng, các điều khoản của 2 bên tham gia hợp đồng để tránh sau này có những phát sinh không mong muốn.
3. Lưu ý về người môi giới
Khi tiếp cận môi giới đó, bạn cần:
- Tra số điện thoại tcủa họ xem có phải lừa đảo hay không
- Tra địa chỉ phòng trọ họ giới thiệu cho bạn xem có phải thông tin chính chủ hay không, chúng tôi khuyên bạn đến thẳng phòng trọ thay vì để môi giới dẫn vào
- Liên hệ môi giới và hỏi thêm thông tin về phòng trọ bạn sắp thuê, nếu có dấu hiệu như ấp úng, trả lời một cách qua loa thì bạn nên bỏ qua trường hợp này và tìm nhà khác
- Đi xem phòng trọ với bạn bè để tránh trường hợp như bạn bị uy hiếp
Trên đây là một số kinh nghiệm mà Bannhasg.com gửi đến bạn, giúp bạn tránh bị lừa đảo khi tìm thuê nhà trọ trọ Đồng Nai. Hy vọng với những thông tin vừa chia sẻ ở trên, bạn sẽ thuê được nhà trọ đáp ứng được nhu cầu của bản thân.