Theo tìm hiểu của phóng viên, trong thời gian vừa qua, thị trường nhà đất cho thuê Bình Dương rất thu hút khách hàng. Đặc biệt là phân khúc cho thuê nhà nguyên căn Bình Dương, các giao dịch diễn ra cực kỳ sôi nổi. Cùng chúng tôi tìm hiểu nguyên do đâu mà thị trường nhà đất cho thuê tại đây hấp dẫn đến vậy nhé.
Tỉnh Bình Dương đang được sở hữu nhiều lợi thế
1. Mạng lưới giao thông đồng bộ
Với mục tiêu là trở thành trung tâm chính trị, đô thị công nghiệp – đầu mối giao thông vùng kinh tế trọng điểm tại phía Nam, tỉnh Bình Dương đã vạch ra định hướng rõ ràng để triển khai kết cấu hạ tầng & phát triển giao thông một cách đồng bộ nhất.
Sinh sống & làm việc tại tỉnh Bình Dương, người dân sẽ không phải tắc xe vào giờ cao điểm, bởi có hệ thống hạ tầng giao thông đã hoàn thiện với những cung đường lớn. Ngoài mục tiêu phát triển các con đường bộ trọng điểm như: tuyến Vành đai 3 – 4, tuyến Quốc lộ 13, tuyến Đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn… tỉnh Bình Dương còn xúc tiến luôn kế hoạch xây dựng tuyến đường Metro kết nối với TP. HCM. Bên cạnh đó là ưu tiên phát triển mở rộng giao thông cảng sông, hệ thống đường sắt…
Hạ tầng giao thông Bình Dương được triển khai đồng bộ
Lợi thế giao thông đồng bộ đã tạo điều kiện thuận lợi để tỉnh Bình Dương kết nối nhanh chóng với các tỉnh thành khác thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Đây cũng được xem là một trong những yếu tố thu hút dân cư đổ về Bình Dương để an cư lạc nghiệp. Mặc dù công việc chính ở TP.HCM, Bình Dương, Bình Phước ,..thế nhưng vẫn nhiều người vẫn chọn mua nhà, thuê nhà Bình Dương để ở.
2. Tiện ích phong phú và không ngừng phát triển
Vài năm gần đây, hàng loạt dịch vụ & tiện ích như khách sạn 5 sao, các Resot nghỉ dưỡng, trung tâm hội nghị, các bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí… đã liên tục xuất hiện ở Bình Dương. Có thể kể đến công trình thu hút nguồn vốn đầu tư lớn như: Trường mầm non quốc tế Kinder World, trường Đại học Quốc tế Việt Đức, trường Đại học Quốc tế Miền Đông, Tòa tháp 21 tầng trung tâm hành chính tập trung, dự án siêu thị Nhật Bản Hikari, dự án sân golf Twin Doves, nhà thi đấu đa năng, khu công nghệ cao Maple Tree…
Hệ thống tiện ích dịch vụ đồng bộ từ y tế, văn hóa, giáo dục cho đến phục vụ vui chơi giải trí, thương mại… có xung quanh thành phố mới Bình Dương, nhằm đáp ứng cho mọi hu cầu của dân cư – doanh nhân – chuyên gia người nước ngoài đến Việt Nam sống và làm việc.
Nhiều dự án có quy mô lớn như: siêu thị Lotte Mart, khu rung tâm mua sắm Aeon Mall, tổ hợp Gouco Land, dự án khu đô thị Tokyu… cũng lần lượt mọc lên sừng sững tại các khu vực đô thị của thành phốThủ Dầu Một, TX Bến Cát, Tân Uyên, Dĩ An, Thuận An.
3. Thu hút nguồn vốn đầu tư lớn
Trực thuộc vùng kinh tế trọng điểm của phía Nam, Bình Dương đã trở thành điểm đến lý tưởng dành cho các nhà đầu tư cả trong và ngoài nước. Toàn tỉnh hiện nay có khoảng khoảng 12 cụm công nghiệp lớn và 29 khu công nghiệp hiện đang hoạt động.
Hình ảnh Khu công nghiệp Visip 1 Bình Dương
Chuyên gia tư vấn của Batdongsan.com.vn cho biết: Hiện nay, toàn tỉnh Bình Dương thu hút vốn đầu tư nước ngoài tính lũy kế có hơn 3.674 dự án FDI với tổng số vốn đầu tư lên đến 34.7 tỉ USD. Trong năm vừa qua, tổng vốn FDI đăng ký vào địa bàn Bình Dương đã tăng 81% so với cùng kỳ của năm trước khi đạt 2.42 tỉ USD.
Riêng lĩnh vực Nhà đất, Bình Dương luôn tự hào là tỉnh thành thu hút rất nhiều chủ đầu tư từ lớn tới nhỏ đến để phát triển dự án căn hộ. Cũng bởi hiện nay, quỹ đất TP.HCM ngày càng khan hiếm hơn và chính sách cấp phép xây mới dự án của TP.HCM cũng thắt chặt hơn.
Nhu cầu về nhà cho thuê ở Bình Dương tăng mạnh
Được xem là thủ phủ công nghiệp của Việt Nam, Bình Dương hiện nay có hơn 50.000 kỹ sư – chuyên gia người nước ngoài làm việc tại 12 cụm công nghiệp, 29 khu công nghiệp. Bởi vậy, nhu cầu thuê nhà riêng, thuê căn hộ, ...của giới chuyên gia ở đây rất thiết thực và nó sẽ tăng mạnh hơn trong thời gian tới – khi dự án trung tâm thương mại thế giới thành phố mới Bình Dương hoàn thành và đi vào hoạt động.
Dự án Trung Tâm Thương Mại Thế giới Bình Dương
Vậy nên, để đáp ứng cho nhu cầu về nhà ở của giới chuyên gia này, Bình Dương sẽ phát triển khoảng 30.000 căn hộ cao cấp với mọi tiện ích đồng bộ. Nhưng hiện nay số căn hộ cao cấp trên toàn tỉnh Bình Dương chỉ đếm trên đầu ngón tay – nó chỉ đáp ứng được khoảng 10% cho nhu cầu thực tế.
Các chuyên gia BĐS có nhận định, dự kiến thời gian sắp tới, tình trạng thiếu thốn nguồn cung căn hộ cao cấp sẽ càng trở nên trầm trọng hơn khi có nhiều nhà máy sản xuất, các chuyên gia nước ngoài đang ở Trung Quốc đổ về tỉnh Bình Dương.
Được biết thêm, Bình Dương hiện là điểm đến hàng đầu của xu hướng dịch chuyển đầu tư của các nước đi ra khỏi Trung Quốc đổ về Việt Nam. Sở hữu nhiều lợi thế như vừa nêu trên, Bình Dương hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư nước ngoài. Hơn nữa, Bình Dương có siêu dự án Trung tâm Thương mại Thế giới, cho nên thị trường nhà đất cho thuê Bình Dương hút khách mạnh hơn là điều dễ hiểu. Được biết, “siêu dự án” này đã được Bình Dương công bố vào 23/11 năm 2019.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, "Trung tâm Thương mại Thế giới" là thành thành viên chính thức của Hiệp Hội Trung Tâm Thương Mại Thế giới (WTCA). Dự án này nằm cạnh Trung Tâm Hành Chính của tỉnh Bình Dương, là tác phẩm BĐS của Tổng công ty Becamex IDC. Đây là một quần thể bao gồm khách sạn, khu văn phòng, khu mua sắm, trung tâm hội nghị Quốc tế vô cùng sầm uất.
Hãy luôn đồng hành cùng Bannhasg.com, chúng tôi sẽ luôn cập nhật thường xuyên về thị trường bất động sản để gửi đến bạn đọc cả nước.