Thị trường bất động sản quận 12 thành phố Hồ Chí Minh hiện đang có nhiều tiềm năng phát triển, đặc biệt nhất là là phân khúc đất nền, phân khúc cho thuê nhà quận 12,... thu hút nhiều nhà đầu tư, nhất là các địa bàn như : phường Thạnh Lộc, phường Thạnh Xuân, An Phú Đông.
Tại sao Bất động sản Quận 12 phát triển
Quận 12 hiện nay đang được đánh giá là khu vực “đáng sống” với sự đầu tư phát triển cho các các công trình trọng điểm, làm cơ sở để thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, có thể kể đến như dự án đường Vườn Lài – cầu Vàm Thuật, đường Song hành Hà Huy Giáp, đường Vòng cung Tây Bắc, tuyến Metro số 2, đường trên cao số 5… Các tuyến đường lớn như quốc lộ 22, Lê Văn Khương, đường Lê Thị Riêng, đường Hà Huy Giáp nối địa bàn quận 12 với huyện Củ Chi, thành phố Bình Dương, tỉnh Tây Ninh đã được đầu tư & mở rộng, trở thành những tuyến huyết mạch giao thông cho đô thị hóa phát triển nhanh chóng, hình thành lên các trung tâm thương mại sầm uất & quy mô, khu cao ốc hiện đại, căn hộ, khu đô thị… Hạ tầng Quận 12 cũng đang được đồng bộ và đô thị hóa hiện đại, chính vì thế mà thị trường bất động sản quận 12 hiện nay đang hoạt động khá sôi động.
Hạ tầng Quận 12 đang được đồng bộ và đô thị hóa hiện đại
Giám đốc cấp cao của CBRE, là bà Dương Thùy Dung đưa ra nhận định rằng: thị trường bất động sản khu vực phía Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh đang phát triển rõ nét chính là nhờ sức từ bật hạ tầng khu vực, trong đó có thị trường bất động sản Quận 12. Theo quy hoạch, thành phố Hồ Chí Minh sẽ là khu đô thị hạt nhân trung tâm vùng, có nhiệm vụ kết nối giữa các quận, huyện, thành phố với các huyện khác của tỉnh Long An như Hậu Nghĩa, Đức Hòa… Các khu đô thị như khu Tây Bắc này sẽ phát triển theo hướng đô thị sinh thái, kết hợp với công nghiệp nhẹ và nông nghiệp đô thị, nhằm thích ứng với tình hình biến đổi khí hậu, bảo vệ cảnh quan sinh thái thiên nhiên; thoát lũ cho tiểu vùng đô thị trung tâm. Chính vì thế, ngay ở thời điểm hiện tại này, hoạt động đầu tư và đón sóng hạ tầng vẫn đang âm thầm diễn ra trên thị trường BĐS.
Phân khúc giá phổ biết nhất hiện nay tại Quận 12 dao động trong khoảng từ 2 – 3,9 tỷ đồng. Tính trong quý I năm 2019, khu vực có giao dịch “xôm tụ” nhất phải kể đến các phường như Tân Chánh Hiệp, Tân Thới Hiệp và Hiệp Thành. Phần lớn khách hàng có nhu cầu mua nhà đất ở khu vực này là phục vụ cho việc ở. Nhà đất ở An Phú Đông hiện đang được giới đầu tư BĐS chú ý, vì tiềm năng tăng giá BĐS theo tuyến đường Vườn Lài đang được thi công. Thị trường cho thuê nhà riêng, mua bán căn hộ,...trên địa bàn này cũng sôi động hơn khi có tiện ích đó.
Bảng giá đất Quận 12 mới nhất:
Trên đây là một số đánh giá sơ bộ của Bannhasg.com về tình hình bất động sản quận 12 thành phố Hồ Chí Minh trong những tháng cuối năm của 2020. Chúng tôi hy vọng rằng bạn sẽ có nhiều kieebs thức BĐS bổ ích khi đồng hành cùng với chúng tôi.