Tìm hiểu thông tin nhà đất thật rõ ràng và chính xác
Người mua có thể tìm kiếm thông tin của ngôi nhà thông qua những nguồn tin được đăng trên các trang web nhà đất và tự tìm ngôi nhà thích hợp. Hoặc cũng có thể thông qua các dịch vụ môi giới nhờ họ tìm nhà giúp với đầy đủ các thông tin cần thiết nhất có thể. Tuy nhiên, trước khi tiếp nhận các nguồn thông tin đó cần có sự xác nhận tính chính xác, đặc biệt là thông tin về quyền sở hữu của ngôi nhà, các giấy tờ pháp lý xem căn nhà đó có đang trong diện quy hoạch, thế chấp gì không,... những thông tin nhà có kèm ảnh thì sẽ có tính xác thực cao hơn, dễ hình dung hơn, giúp bạn chọn nhà đỡ mất thời gian và công sức.
Chọn văn phòng công chứng uy tín
Mua bán nhà là việc trao đổi thông qua giấy tờ. Do đó, giấy tờ cũng cần có sự chính xác, đầy đủ và tính pháp lý nhất định. Ngoài việc kiểm tra sự đầy đủ của các loại giấy tờ như giấy tờ sang tên, sổ đỏ,... thì người mua cũng cần kiểm tra về tính chắc chắn thông qua văn phòng công chứng. Văn phòng công chứng là bộ phận hỗ trợ bạn trong công tác làm giấy tờ. Xác định số giấy tờ mà bạn cần chuẩn bị cũng như tính chính xác và đầy đủ của giấy tờ trước khi giao dịch.
Ký hợp đồng, thanh toán
Đây có thể coi là bước quan trọng xác nhận sự thành bại của giao dịch mua bán nhà riêng tại Xã Xuân Thới Thượng. Sau khi có sự xem xét cũng như thỏa thuận các điều khoản, thống nhất những yêu cầu và điều kiện của 2 bên một cách rõ ràng thì người bán và người mua thực hiện việc ký hợp đồng. Bên mua sẽ thực hiện việc thanh toán tiền (thường là 95% giá trị ngôi nhà), đồng thời người bán sẽ giao các loại giấy tờ liên quan cho người mua. Để có sự xác thực và chắc chắn thì công đoạn này thường có người làm chứng từ bên ngân hàng hoặc ngay tại văn phòng.
Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ
Đây cũng được xem là một bước vô cùng quan trọng vì khi sang tên xong thì ngôi nhà đó mới thực sự thuộc quyền sở hữu của mình. Việc sang tên sổ đỏ có thể tự 2 bên người bán và người mua thực hiện. Nhưng thông thường, mọi người sẽ nhờ đến văn phòng công chứng để rút ngắn thời gian cũng như có sự bảo đảm an toàn cao hơn, tránh những rủi ro không đáng có. Và trong các giao dịch nhà đất như thế này thì việc nhờ đến văn phòng công chứng sẽ được khuyến khích hơn.
Trên đây là 4 lưu ý cơ bản nhất trong quá trình mua bán nhà riêng tại Xã Xuân Thới Thượng. Hy vọng đây sẽ là những thông tin hữu ích giúp các bạn mua bán nhà nhanh chóng.
Mời các bạn đồng hành cùng bannhasg.com để luôn được cập nhật những tin tức mới nhất về tình hình thị trường bat dong san trong nước.