Lý do đầu tiên mà chúng tôi muốn nhắc tới về sức hấp dẫn của nhà đất cho thuê quận 1 Thành phố Hồ Chí Minh đó chính là nơi đây có vị trí địa lý tọa lạc trung tâm mà mọi dự án khác đều muốn có được: Quận 1 được mệnh danh như là trái tim của toàn Thành phố Hồ Chí Minh khi sở hữu cho mình một lợi thế vị trí có một không hai. Quận nằm ở trung tâm thành phố mang tên bác này. Nơi đây có thế đất cao, đối diện với quận 4 hoa lệ. Thêm vào đó lại có sự “độc tôn” ở khu vực ven sông Sài Gòn. Đó chính là những ưu điểm về vị trí địa lý tọa lạc mà bất cứ dự án lớn nhỏ nào cũng muốn có được. Từ nơi được xem như trái tim của toàn Thành phố Hồ Chí Minh ấy, người dân có thể dễ dàng di chuyển tới các quận, khu vực lân cận một cách nhanh chóng như di chuyển tới quận 3, quận 4, quận Bình Thạnh,... Từ đó sẽ giúp thúc đẩy quá trình vận chuyển, buôn bán, giao thương hàng hóa và chắc chắn sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước đến nơi đây làm việc.
Lý do thứ hai khiến cho nhà đất cho thuê quận 1 Thành phố Hồ Chí Minh có sức hút lớn cho nhiều người là vì tại nơi đây hay nói chính xác hơn là quận 1 xa hoa có rất nhiều các công trình kiến trúc cũng như là những trung tâm thương mại, hệ thống bệnh viện, trường học, khu mua sắm, ngân hàng mà không một quận nào có nhiều hơn nơi đây: với việc là trung tâm của thành phố, quận 1 sở hữu cho mình nhiều công trình kiến trúc nổi tiếng với quy mô lớn như Bưu điện trung tâm Thành phố, Nhà thờ Đức Bà, Nhà hát Thành phố Hồ Chí Minh, Viện bảo tàng Thành phố Hồ Chí Minh, Tòa nhà của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, Khu vui chơi Thảo Cầm Viên,... Ngoài ra khu vực nhà đất cho thuê của quận 1 còn là nơi gần với 2 khu phố đi bộ thương mại nổi tiếng của Sài Thành nói riêng và Việt Nam nói chung đó là Phố đi bộ Đồng Khởi và đường Đồng Khởi thêm vào đó là phố Tây Bùi Viện, Đề Thám. Những nơi này cực kỳ náo nhiệt cũng là khu vực rất đắc địa để triển khai hàng loạt loại hình kinh doanh. Thu hút được nhiều nhà đầu tư và khách du lịch nước ngoài ghé thăm.
Tiếp theo là việc giá nhà đất cho thuê ở quận 1 Thành phố Hồ Chí Minh cạnh tranh bậc nhất ở khu vực ASEAN hiện nay: không những chỉ dừng lại ở hai lý do trên, nhà đất cho thuê quận 1 Sài Thành hiện nay có sức hút lớn bởi tiềm năng về mức giá cạnh tranh nhà đất. Không riêng gì thị trường bất động sản của Việt Nam mà còn trong khu vực Đông Nam Á, cả 10 các nước khác trong khối ASEAN. Theo CBRE Việt Nam – một công ty kinh doanh dịch vụ bất động sản lớn ở nước ta cho biết dù mức giá nhà đất cho thuê quận 1 luôn cao nhưng thị trường nơi đây vẫn được xếp vào một trong những thị trường cạnh tranh so với các thành phố lớn trong khu vực như Kuala Lumpur của Malaysia, Bangkok của Thái Lan, Singapore, Jakarta của Indonesia,... Giá nhà hạng sang tại Quận 1 Thành phố Hồ Chí Minh là từ 70 – 160 triệu đồng/m2. Đây vẫn là một mức giá thấp hơn tương đối nhiều so với Singapore 400 – 500 triệu/m2 hay Bangkok 140 – 200 triệu/m2.
Nhà đất cho thuê ở quận 1 có tỷ suất sinh lợi cao khi đầu tư tiến hành đầu tư vào đây: Nhà đất cho thuê quận 1 không những có lợi thế về mức nhà cạnh tranh mà nhà đất cho thuê quận 1 còn có tỷ suất sinh lợi ở mức cao nếu không muốn nói là cực kỳ cao. Điển hình như giá trị khai thác từ việc cho thuê nhà hạng sang đạt 3 – 6%/năm. Và theo dự đoán của những chuyên gia về bất động sản thì tỷ suất này sẽ còn gia tăng thêm nữa trong khoảng thời gian cuối của năm 2022 và những năm sắp tới. Nhà đất của quận 1 có thể nằm ở mức 8 – 12%/năm và có thể tăng lên khoảng 10 - 14%/năm. Lý do tăng là bởi khi các hiệp định thương mại được ký kết thì hàng loạt các nhà đầu tư có tiếng tăm nước ngoài có cơ hội để xâm nhập vào thị trường Việt. Từ đó phát triển và đem đến nguồn lợi lớn của Nhà đất cho thuê ở quận 1 Thành phố Hồ Chí Minh. So với các nước khác trong khu vực Đông Nam Á và khối ASEAN thì vốn đầu tư thấp trong khi nhu cầu sinh sống lại cao. Từ đó, hiệu quả thương mại ngày càng tăng cao hơn hẳn. Một con số cực kỳ ấn tượng và vô cùng hấp dẫn dành cho các nhà đầu tư khi lựa chọn thị trường nơi đây để đầu tư.
Cuối cùng là vì lợi nhuận cực hấp dẫn của nhà đất cho thuê quận 1, trên 1 tỷ/năm: Có một thực tế mà chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy được là quỹ đất dành cho những dự án nhà đất cho thuê tại quận 1 Thành phố Hồ Chí Minh đang ngày càng thu nhỏ lại. Vì vậy, chắc chắn trong tương lai giá nhà đất sẽ tăng cao. Hơn thế nữa, hàng loạt những dự án nhà đất đã và đang được hoàn thiện trong thời gian sắp đến. Bên cạnh đó, đầu tư nhà đất trung tâm quận 1 Sài Thành còn là kênh đầu tư tối ưu. Chúng chắc chắn sẽ hơn hẳn các hình thức đầu tư vào chứng khoán hay vàng khi lên xuống một cách bất ổn và vô cùng khó lường.
Mời các bạn đồng hành cùng bannhasg.com để luôn được cập nhật những tin tức mới nhất về tình hình thị trường bất động sản trong nước.