Bên cạnh những nhà môi giới là người kết nối những người có nhu cầu bán với những người có nhu cầu mua và hưởng lợi nhuận thông qua số tiền mà người bán chia cho hay còn gọi là khoản phần trăm hoa hồng nhất định, thì vẫn xuất hiện những “môi giới bẩn”, những “cò mồi” làm ăn chộp giật, công việc của họ đơn thuần cũng là tìm tới những người có nhu cầu và chào bán các dự án mà họ cần. Tuy nhiên, khác nhau ở chỗ họ thường bán với mức giá đắt hơn gấp nhiều lần, hay thực hiện những hành vi lừa đảo trắng trợn để cướp số tiền mà người mua đưa cho họ. Đặc biệt, ở thị trường mua bán nhà quận 5 đang có dấu hiệu từng bước đi lên khi mà mọi thứ vẫn chưa được minh bạch, những thông tin giao bán đất tràn làn, hiểu biết của người mua thì lại chưa sâu và rõ ràng thì đây là điều khó tránh khỏi.
Hình thức và những thủ đoạn mà các “cò mồi” này đưa ra thì nhiều vô kể, thường là nói tốt về dự án, tâng bốc mọi điều mà dự án hay mảnh đáy có, tuy nhiên vấn đề quan trọng nhất là giấy tờ pháp lý thì lại mờ mịt không rõ ràng. Hay một hình thức khác tạo lòng tin cho những người mua đó là gọi người nhà hoặc bạn bè, người thân đến giả làm khách hàng, mua những căn hộ hạng sang để lấy lòng tin.
Tinh vi hơn, còn có cả những “cò môi” tạo ra một loạt danh sách những khách hàng đã đặt cọc tiền nhà, mà những danh sách này lại giả từ đầu đến đuôi. Tất cả những chiêu trò, phương thức này đều nhằm vào lòng tin, sự tin tưởng của những khách hàng thiếu hiểu biết, do đó hãy tỉnh táo và đưa ra những lựa chọn thông minh.
Đồng thời “cò mồi” cũng chính là một phần nguyên nhân gây nên cơn sốt ảo cho thị trường đất, đưa ra những thông tin hô hào ảo, làm cho giá đất tăng gấp 3, 4 lần so với thực tế. Hiện tượng này không chỉ có ở riêng thị trường mua bán nhà quận 5 mà hầu như ở tất cả mọi nơi và việc kiểm soát cũng diễn ra khó khăn. Vì vậy, thay vì chờ đợi sự giải quyết, can thiệp từ phía ủy ban nhân dân và nhà nước thì hãy tự chủ động tìm hiểu và tránh những trường hợp lừa bịp này xảy ra.
Mời các bạn đồng hành cùng bannhasg.com để luôn được cập nhật những tin tức nóng hổi nhất về thị trường bất động sản trong nước.