Thực trạng hoạt động môi giới
Không phải chỉ mua bán nhà mới có người môi giới, việc cho thuê nhà cũng không ít trung tâm. Thực tế có cả những cá nhân làm hoạt động này chứ không nhất thiết phải là trung tâm. Họ có nghĩa vụ tìm hiểu yêu cầu của người thuê môi giới để tìm kiếm khách hàng hay nhà ở phù hợp nhất có thể. Còn người thuê môi giới phải có nghĩa vụ trả tiền hoa hồng khi hợp đồng ký kết thành công.
Nhu cầu cho thuê và thuê nhà ngày càng diễn ra nhiều hơn, vậy liệu có cần thiết phải sử dụng trung tâm môi giới? Nếu bạn có ý định cho thuê nhà nguyên căn Quận 9, mà lại không biết nên bắt đầu từ đâu thì các trung tâm môi giới là lựa chọn đúng đắn, bạn không cần phải làm gì bên môi giới sẽ tự lo liệu tìm khách hàng cho bạn. Hoặc nếu tiền thuê nhà lớn khó tìm khách hàng theo cách truyền thống thì bên môi giới cũng là phương án tốt, thông thường tìm khách hàng cao cấp sẽ khó hơn.
Những lưu ý khi làm việc với trung tâm môi giới.
Bạn đang đi chọn người môi giới thì cần nắm được những lưu ý này không để họ qua mặt được.
Không tiết lộ mình đang cần cho thuê gấp. Người môi giới sẽ dễ dàng ép giá bạn để nhanh chóng tìm được khách hàng.
Không giao cho nhiều nhà môi giới cùng một sàn. Điều này không mang lại hiệu quả gì khi muốn nhanh chóng tìm khách hàng, đưa cho các sàn khác nhau thì được tại mỗi sàn có tập data khách hàng khác nhau thì sẽ tìm nhanh chóng hơn.
Chỉ làm việc khi đã kiểm chứng độ tin cậy của các trung tâm, tránh tình trạng lừa đảo. Kinh nghiệm của các trung tâm cũng là yếu tố quan trọng, họ nắm rõ xu hướng thị trường, am hiểu luật bất động sản, biết cách thuyết phục khách hàng.
Cẩn thận trước những người môi giới tự do. Chính vì làm việc không ràng buộc nên đây là những đối tượng khó kiểm soát, không được đào tạo bài bản, kiến thức không sâu. Thường thì những đối tượng này cũng sẽ làm việc qua nhiều tầng môi giới khác nhau để tìm được khách hàng. Trường hợp không mong muốn họ lại là những kẻ lừa đảo cần tránh xa.
Kiểm chứng thông tin môi giới đưa ra, rà soát hợp đồng kỹ lưỡng, kiểm chứng hồ sơ giấy tờ cũng như một số khoản phí. Môi giới có thể chỉ hiểu sơ qua về dự án và thể nói sai một số chi tiết. Sự cẩn thận đến từ hai bên sẽ tạo nên mối quan hệ hợp tác lâu dài.
Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn tìm được một nhà môi giới ưng ý để cho thuê nhà nguyên căn Quận 9 nhanh chóng và được giá.
Mời các bạn đồng hành cùng bannhasg.com để luôn được cập nhật những tin tức mới nhất về tình hình thị trường bất động sản trong nước.