|
Với lợi thế gần trung tâm Quận Bình Tân, nhà 1/, mặt đường trước nhà 7m.
Diện tích: 5.5 x 20m (nở hậu 15m), tổng diện tích 155m² đất, diện tích sàn gần 1,000m² (riêng tiền xây tòa nhà gần 9 - 10 tỉ). Hoàn công đầy đủ năm 2020, hệ thống phòng cháy chữa cháy chuẩn.
Tòa nhà gồm có 1 trệt, 5 lầu với 43 phòng (đầy đủ nội thất gồm máy lạnh, giường, tủ, gác lửng,... ). Diện tích sử dụng các phòng từ 17 m² trở lên.
Lợi thế về dòng tiền cho thuê khoán được 1xx triệu/tháng (tương đương 7%/giá trị tài sản/năm).
Hợp đồng thuê còn 5 năm (cực kỳ ổn định). Rất phù hợp cho khách hàng mua tích lũy tài sản và có dòng tiền tốt.
Giá giao dịch: 24 tỉ (thương lượng) - riêng tiền xây dựng tòa nhà gần 10 tỉ = giá đất 14 tỉ/155m² = 90tr/m² (bằng giá nhà ở bình thường, nhưng lợi được dòng tiền).
|