Bước 1: Xác định giá trị của ngôi nhà
Muốn để bán được một ngôi nhà thuận lợi thì tất nhiên các bạn phải tự tin về căn nhà đó, tự định được giá trị cho căn nhà của mình muốn bán, chứ không cần nhờ đến nhà môi giới hoặc để khách tự gia giá nhà. Như thế, ngôi nhà của bạn cực kỳ mất giá, và bạn sẽ rơi vào thế bị động, ở trong tình huống như thế, bị hớ sẽ là trường hợp lên đến 60-70%. Vì thế, hãy đi xem xét ngôi nhà một vòng trước khi bán, tự ngồi định giá cho nó. Có thể nó sẽ đắt hơn giá thị trường nhưng đó là giá trị ngôi nhà của bạn, bạn đưa giá, khách hàng và bạn có thể cùng nhau thương lượng.
Bước 2: Sáng tạo trong khâu tư vấn những vị khách đến với ngôi nhà
Khi tự định được giá nhà rồi, nếu khâu tư vấn, chia sẻ và rao bán với vị khách của bạn không được tốt thì giá nhà đó sẽ không có ý nghĩa gì cả. Đối với những vị khách đang liên lạc với bạn để mua ngôi nhà, tức là họ cũng đã thích ngôi nhà đó, và họ đã tìm được đặc điểm mà họ cần ở ngôi nhà đó. Vì thế, chia sẻ kinh nghiệm bán nhà Huyện Nhà Bè chia sẻ cho bạn một kinh nghiệm nhỏ đó là hãy kể những câu chuyện tốt và ngôi nhà đó. Có thể là từ khi chuyển vào sống ở ngôi nhà đó, gặp nhiều may mắn, lộc lá, công việc suôn sẻ hơn rất nhiều. Và cũng có rất nhiều cuộc điện thoại đặt mua nhà mà bạn nhận được, những vị khách bạn đang nói chuyện là người nhiệt tình với ngôi nhà của bạn nên bạn đã muốn sắp xếp gặp gỡ.
Bước 3:Không quá cần thiết, không quá hời hợt
Tại sao lại không quá cần thiết, không quá hời hợt. Bạn hãy hời hợt vừa đủ, hãy làm để những vị khách của bạn tin vào sự việc là căn nhà này đang được đấu giá rất cao, và sẽ được bán ngay trong nay mai nếu không nhanh tay. Bạn cũng không nên quá cần thiết đến khách hàng một cách thái quá, vì như thế đồng nghĩa với việc bạn giảm giá trị ngôi nhà của bạn xuống trầm trọng. Thế nên, hãy đủ nhiệt tình, đủ cởi mở với khách hàng chứ không cần thừa.
Bước 4: Chốt hạ những việc cần làm để bán được ngôi nhà
Hãy làm tất cả 3 bước trên với tất cả những vị khách mà các bạn gặp, sau đó, công việc của bạn sẽ là lựa ra vị khách tiềm năng nhất trong những vị khách đó để có một buổi gặp gỡ mang tính chất chốt hạ.
Trên đây là tất cả những chia sẻ của chia sẻ kinh nghiệm bán nhà Huyện Nhà Bè mong một phần nào sẽ cung cấp cho bạn đọc lượng kiến thức để các bạn có thể tự tin hơn trong việc bán nhà.
Mời các bạn đồng hành cùng bannhasg.com để luôn được cập nhật những tin tức mới nhất về tình hình thị trường bất động sản trong nước.