Vị trí dự án tòa nhà Việt Tower Thái Hà
Nằm tại một trong những trục đường chính của thành phố Hà Nội, tòa nhà Việt Tower nằm ở trung tâm quận Đống Đa với nhiều mặt thoáng của phố như Thái Hà, Chùa Bộc và Tây Sơn, gần sát với trung tâm mua sắm, dễ dàng kết nối toàn thành phố rất thuận tiện cho việc giao thương.
Đặc điểm dự án tòa nhà Việt Tower Thái Hà
Tòa nhà thiết kế theo lối phong cách hiện đại, kết hợp khu văn phòng hạng A và khu trung tâm mua sắm Parkson. Việt Tower là địa điểm lý tưởng của nhiều thương hiệu hàng đầu thế giới, những tập đoàn, công ty nổi tiếng trong và ngoài nước. Với sự quản lý chuyên nghiệp kết hợp cơ sở hạ tầng hiện đại, tòa nhà đã “hấp dẫn” được những khách hàng tầm cỡ thuê mục đích đặt trụ sở đại diện như: tập đoàn Parkson, Great Eastern, Honda, Trụ sở của ngân hàng VIB, các công ty thành viên và chủ đầu tư Công ty cổ phần Liên doanh Đầu tư Thương mại Hòa Bình…
Khối trung tâm thương mại gồm 8 tầng dưới với diện tích 12.000m2 được tập đoàn thương mại bán lẻ Parkson của Malaysia thuê dùng để mở địa điểm kinh doanh đầu tiên tại Hà Nội với hàng loạt chuỗi cửa hàng thời trang, ẩm thực, siêu thị, khu vui chơi giải trí. Bắt đầu tầng 8 đến tầng 19 là khu văn phòng cao cấp với diện hơn 21.000 cho thuê. Nội thất văn phòng hiện đại, quản lý chuyên nghiệp giúp tòa nhà Việt Tower trở thành một môi trường làm việc lý tưởng của mọi doanh nghiệp.
Một vài thông tin cơ bản:
- Nhà đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư Tài chính Hòa Bình.
- Tòa nhà gồm: 19 tầng nổi và 2 tầng hầm với diện tích sàn là 1300 / sàn.
- Diện tích sàn 1300 / sàn
- Tầng hầm: 3.130/ 1 hầm
- Chiều cao trần 1.6 m
- Phí dịch vụ (đã có trong giá thuê) gồm: phí điện điều hòa, vệ sinh, bảo vệ, điện nước
- khu vực chung, phí bảo trì bảo dưỡng tòa nhà, phí vận hành, …
- Thang máy: 8 thang máy từ thương hiệu Mitsubishi
Hệ thống tiện ích và cơ sở vật chất tại dự án VIỆT TOWER
- Tòa nhà Việt Tower dùng toàn bộ hệ thống điều hòa trung tâm.
- Hạ tầng công nghệ thông tin hiện đại có hệ thống cấp điện dự phòng đạt 100% công suất.
- Hệ thống an ninh & giám sát 24/7.
- Hệ thống đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy tại chỗ và tự động
- Tòa nhà có 3 tầng hầm để xe dành riêng cho khách hàng và nhân viên, sân bao quanh mặt tiền tòa nhà để xe cho cư dân có thể giao dịch tại tòa nhà.
- Hệ thống điều hòa trung tâm VRV có khả năng làm lạnh nhanh và hệ thống cung cấp khí tươi.
- Trang bị 08 thang máy tốc độ cao. Trong đó có 04 tháng máy dành riêng cho khối văn phòng.
- Máy phát điện dự phòng đủ công suất để cung cấp cho toàn bộ hệ thống tòa nhà.
- Vệ sinh nam, nữ được tách riêng biệt ở từng tầng. Lối vào tòa nhà và sảnh chờ có diện tích rộng rãi.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn Việt Nam.
- Tầng 02 tòa nhà có lễ tân chuyên nghiệp. Bảo vệ vòng trong lẫn vòng ngoài tòa nhà, camera giám sát 24/7.
- Trong tòa nhà có 07 tầng Trung tâm thương mại đáp ứng đủ nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí, ăn uống của cán bộ nhân viên tòa nhà.
- Ngân hàng Vietcombank đặt tại tầng 01 tòa nhà và các hệ thống ngân hàng lớn quanh tòa nhà: Techcombank, Seabank, Vietinbank… thuận tiện giao dịch.
Cơ sở vật chất Việt Tower cung cấp cho khách thuê:
- Điện chiếu sáng chung đáp ứng cho toàn bộ khu vực công cộng.
- Điều hoà phục vụ khu vực sinh hoạt được thuê cũng như khu vực công cộng trong và ngoài giờ hoạt động kinh doanh.
- Thu dọn vệ sinh khắp khu vực công cộng.
- Nhân viên bảo vệ & camera kỹ thuật CCTV 24 giờ.
- Thu gom rác thải từ những điểm tập trung.
- Nước phục vụ tất cả khu vệ sinh và phòng rửa ly tách.
- Bảo dưỡng thang máy.
- Bảo dưỡng định kỳ toàn bộ những thiết bị tại khu vực công cộng.
- Những tiện ích khác trong tòa nhà: Cửa Hàng Calvin Klein Jeans, The Coffee House - Thái Hà, Cửa hàng máy tính Phong Vũ, Cửa hàng Mỹ phẩm Laneige…
Quy mô của tòa nhà
Tòa nhà Việt Tower được thiết kế cao 19 tầng nổi và 2 tầng hầm. Với tổng diện tích mặt bằng cho thuê khoảng 32.000m2. Trong đó 08 tầng thương mại dịch vụ. Từ tầng 08 trở lên là khối văn phòng cung cấp cho thị trường khoảng 21.000m2 diện tích văn phòng cho thuê chuyên nghiệp hạng B.
Chi phí thuê dùng để văn phòng
Giá chào thuê gộp một tháng dao động từ 16usd/m2/tháng – 19usd/m2/tháng. Giá thuê đã bao gồm 15% thuế VAT, $5/m2/tháng phí dịch vụ và điện điều hòa trong giờ làm việc.
Giá thuê văn phòng phụ thuộc vào một số yếu tố như: Thời gian thuê văn phòng, vị trí thuê trong tòa nhà, diện tích thuê. Thời gian sửa chữa văn phòng. Điều kiện thanh toán bên thuê.
Một số chi phí phát sinh khác:
Ngoài chi phí cơ bản thuê văn phòng tại tòa nhà. Các chi phí có thể phát sinh khi thuê văn phòng tại đây:
+ Phí gửi xe máy 160.000vnđ/xe/tháng. Phí gửi ô tô 3.000.000 VND/xe/1 tháng
+ Chi phí tiền điện sinh hoạt. Phí làm ngoài giờ (nếu có). Chi phí bảo hiểm thiết bị tài sản bên trong văn phòng thuê. Chi phí thẩm định và kiểm tra lại phòng cháy. Thiết kế thi công nội thất. (việc này bên khách thuê tự đảm nhiệm).
Những chi phí này sẽ được cụ thể hóa trong khâu thương lượng và bàn bạc nếu bạn quyết định thuê. Bởi nếu là chi phí phát sinh thì cũng cần phải có hợp đồng rõ ràng, minh bạch, tránh trường hợp sau này xảy ra những rủi ro về tiền bạc không đáng có
TỔNG KẾT
Liệu bạn còn chần chừ gì nữa mà không thuê vị trí của tòa nhà Việt Tower làm văn phòng của chính bản thân trong khi muốn khởi nghiệp? Tại đây sẽ giúp bạn phát triển lên trong tương lai vì vô vàn tiện ích, cũng như địa điểm thuận lợi, dịch vụ chuyên nghiệp có tiếng tại đây.
Mời các bạn đồng hành cùng bannhasg.com để luôn được cập nhật những tin tức mới nhất về tình hình thị trường bất động sản trong nước.