Cùng theo dõi bài viết sau đây của Bannhasg.com, có lẽ sẽ giúp các bạn am hiểu được một số những kinh nghiệm "xương máu" trong quá trình thuê nhà ở.
Thuê nhà vội vàng rất bất lợi
Rất nhiều khách hàng hiện nay, đặc biệt là những người trẻ tuổi thường khá chủ quan khi đã cọc tiền thuê nhà mà chưa tìm hiểu kĩ về tình trạng, về chất lượng dịch vụ cũng như là chi phí thực tế dẫn đến một số phát sinh bạn không thể lường trước.
Bạn Đỗ Hoàng – Một nhân viên làm việc văn phòng, năm nay 28 tuổi, khi đi tìm hiểu về phân khúc cho thuê nhà nguyên căn quận 8, thành phố Hồ Chí Minh đã từng gặp phải nhiều rắc rối. Khi tìm được nhà riêng cho thuê, anh Hoàng đã nhanh chóng cọc tiền thuê nhà và chuyển đồ vào ở trong khi chưa biết rằng, căn nhà để cho thuê đó đang trong diện bị thế chấp, vì chủ nhà này đã vay nóng ngân hàng, sắp tới sẽ tiến hành thu hồi quyền sở hữu. Ngay sau khi nhận ra vấn đề, anh đã có trao đổi về khoản tiền đặt cọc, tuy nhiên lại nhận về cái lắc đầu rất thẳng thừng mà không hề có một sự bồi thường nào.
Không nên quyết định thuê nhà một cách vội vàng
Đấy là một trong những câu chuyện về cọc nhà cho thuê một cách vội vàng, không có sự tìm hiểu kỹ càng của các khách thuê nhà hiện nay. Rủi ro chính là đến từ những tình huống như thế này, gây tốn kém về thời gian của người đi thuê. Vậy bạn cần có lưu ý gì để có thể tìm được nhà thuê hợp lý trong khi vẫn đảm bảo hạn chế những ủi ro?
Những lưu ý giúp bạn tìm nhà thuê hợp lý và hạn chế rủi ro?
Nắm rõ thông tin căn nhà đó
Việc đầu tiên của bạn là khi đến xem nhà cho thuê: hãy xác định người bạn đang liên hệ thuê là chủ nhà hay đó là bên thứ ba (còn được gọi là môi giới). Ngành dịch vụ phát triển đã kéo theo nhiều giao dịch khác của các đơn vị trung gian, chính vì vậy, nếu mong muốn tìm nhà thuê ưng ý, nhanh chóng và quyết định lựa chọn các trang web cung cấp dịch vụ thông tin thuê – cho thuê, bạn cũng cần lựa chọn được bên hỗ trợ cho mình thật sự có kinh nghiệm và có uy tín trên thị trường. Ngoài ra, khi chuẩn bị ký kết hợp đồng thuê nhà, bạn cũng nên dành thời gian để nắm được toàn bộ thông tin về bên ngôi nhà cho thuê, chứng minh căn nhà đó thuộc quyền sở hữu của người mình đang liên hệ, nhà đó có đang xảy ra vấn đề pháp lý gì không.
Thuê nhà phù hợp với tài chính
Nhà cho thuê đó có phù hợp với tầm tài chính mà bạn đang có hay những chi phí dịch vụ phát sinh mỗi tháng có bị chênh lệch quá nhiều so với một số trang tin rao cho thuê, là việc các bạn cần quan tâm tiếp theo khi trực tiếp đến xem căn nhà sắp là nơi lưu trú của mình.
Yêu cầu về tiện ích và vị trí nhà cho thuê
Vị trí địa lý của ngôi nhà cho thuê cũng chính là yếu tố hàng đầu cần được bạn quan tâm. Ngoài việc lựa chọn những ngôi nhà, những căn hộ gần với nơi học tập và nơi làm việc, bạn cũng nên chú ý cả vấn đề thuê căn hộ gần với những địa điểm thiết thực như bệnh viện, trung tâm mua sắm,…
Tìm hiểu về thực trạng ngôi nhà
Để đi đến quyết định cuối cùng có thuê nhà hay không, bạn cần kiểm tra kỹ về tình trạng thực tế của căn nhà cho thuê đó, như điện nước, khả năng chống thấm của tường của trần, sự thoáng mát trong phòng. Yếu tố an ninh trật tự cũng có ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của chính bạn sau này. Khu dân cư có được bảo vệ tốt không, nền trị an như thế nào, hệ thống phòng cháy chữa cháy cũng chính là những điều hết sức quan trọng dành cho bạn và người thân khi thuê nhà tại đây.
Nên tìm hiểu kỹ về thực trạng của ngôi nhà bạn sắp thuê
Chú ý yêu cầu về giới hạn
Những yêu cầu về giới hạn đặc biệt như thời gian đóng cửa nhà trọ, có được phép dẫn bạn bè hay có được nuôi chó,mèo hay không,... là những câu hỏi tuy nhỏ nhưng lại rất cần được lưu ý để tránh một số rắc rối về sau giữa bạn và chủ nhà trọ (đối với những người thuê nhà trọ, phòng trọ)
Xác định thời gian thuê cụ thể
Đặc biệt, khi tìm thuê nhà, căn hộ chung cư ở các thành phố lớn như Hà Nội hay thành phố Hồ Chí Minh, thì việc xác định thời gian thuê nhà là điều bạn không được bỏ qua. Bạn nên đọc và nghiên cứu kỹ càng về các điều khoản ghi trong hợp đồng và tính toán thật kĩ về thời gian sinh sống tại nhà cho thuê đó, nhằm giảm bớt những rủi ro trong trường hợp bạn bắt buộc phải chuyển đi nơi khác trước thời gian dự tính.
Để tránh bị đẩy giá nhà thuê lên quá cao hay là tránh những rủi ro phát sinh không mong muốn, thì trước khi thuê hãy tìm đến trang web tìm nhà cho thuê uy tín. Batdongsan.com.vn là website liên tục cập nhật cho người dùng những thông tin hữu ích, giúp khách hàng cónhững quyết định đúng đắn và chính xác khi đi tìm thuê nhà. Với giao diện website thân thiện, người thuê nhà có thể dễ dàng tìm thấy tin đăng với chi phí cho thuê, vị trí địa lý, diện tích, nội thất trong nhà và hình ảnh thực tế để bạn có thể hình dung chi tiết về nhà cho thuê đó.