Thành phố Hồ Chí Minh là thành phố lớn nhất của đất nước ta, là đầu mối giao dịch thương mại quốc tế, cũng là trung tâm văn hóa chính trị hàng đầu của Việt Nam. Hiện tại và trong tương lai, lượng người đổ về thành phố ngày càng đông vì ai cũng muốn an cư lạc nghiệp tại khu vực đầy tiềm năng này.
Chắc chắn rằng không phải ai cũng có điều kiện để mua những ngôi nhà to mặt phố, ở chung cư cao cấp hay mua đất để xây nhà,… Bài viết sau đây sẽ giúp bạn tìm hiểu thị trường nhà nhỏ giá rẻ TP. Hồ Chí Minh để có cho mình sự lựa chọn phù hợp nhất.
Với tình trạng hiện nay, khi quỹ đất ngày càng khan hiếm và hạn hẹp thì việc xây mẫu nhà ống cấp 4 ngày càng trở nên phổ biến. Những ngôi nhà kiểu vậy không những giúp tiết kiệm diện tích mà còn giúp bạn tiết kiệm chi phí và khi thi công xây dựng cũng dễ dàng hơn rất nhiều.
Mẫu nhà cấp 4 phổ biến
Tổng quan về nhà cấp 4
Hãy cùng tìm hiểu rõ hơn về loại hình nhà ở rất được ưa chuộng này.
Nhà cấp 4 là gì?
Kiểu nhà được xây dựng trên ô đất có bề ngang hẹp (thông thường từ 3m đến 5m), chiều sâu gấp nhiều lần chiều rộng của nhà nên được gọi là nhà ống cấp 4. Bố trí thông thường của nhà ống thường là phòng khách ở ngoài cùng, có thể là nơi kinh doanh buôn bán, ở giữa là phòng ngủ, phía cuối cùng là phòng bếp hoặc khu phụ.
Nhà cấp 4 hiện đang rất được ưa chuộng bởi thiết kế độc đáo nhưng vẫn thích hợp với kiến trúc nhà truyền thống của người Việt, vừa đảm bảo được tính thẩm mỹ mà công năng sử dụng cũng cao nhất, phù hợp với các đặc điểm khí hậu của Việt Nam.
Tiện ích mà nhà cấp 4 mang đến
Kích thước của nhà cấp 4 nhỏ với diện tích khoảng 50 – 70m2, nhà cỡ trung bình khoảng từ 100m2, nhà thiết kế lớn hơn từ khoảng 200 – 300m2, thông thường mỗi nhà có 2 phòng ngủ.
Các thiết kế của nhà cấp 4 rất linh hoạt về phong cách, đáp ứng được mọi thị hiếu thẩm mỹ đa dạng của bạn. Các thiết kế phổ biến có thể kể tới nhà cấp 4 mái bằng, nhà cấp 4 mái thái, nhà vườn cấp 4 hay nhà cấp 4 có gác lửng,… tất cả đều đem đến tính thẩm mỹ cao, thể hiện được sự tinh tế, chuyên sâu và không kém phần hiện đại.
Một trong những yếu tố quan trọng tác động đến kinh phí đầu tư thi công đó chính là tiến độ thời gian thi công hoàn thiện công trình. Nếu bạn muốn một ngôi nhà cầu kỳ hay yêu cầu về mặt kỹ thuật cao thì thời gian thi công hoàn thiện cần càng nhiều, càng kéo dài thì có thể phát sinh những yếu tố không mong muốn xảy đến.
Tuy vậy, nhà cấp 4 lại có hình khối đơn giản, thấp tầng giúp quá trình hoàn thiện công trình sớm được hoàn thiện, chi tiết kế hoạch thi công cũng được tính toán trong thời gian ngắn, hạn chế tối đa cho bạn những chi phí đầu tư.
Kinh phí đầu tư của mẫu nhà này không kém quá nhiều, có thể phù hợp với điều kiện kinh tế của gia đình bạn. Chỉ với từ 300 triệu cho đến 1 tỷ đồng, bạn hoàn toàn có thể sở hữu cho mình mẫu nhà cấp 4 vừa hiện đại lại đáp ứng được nhu cầu sử dụng cho gia đình bạn.
Vì nhà cấp 4 được thiết kế trên một mặt sàn chung nên tất cả công năng đều được sắp xếp và bố trí trên khoảng không gian chung này. Đây chính là ưu điểm để bạn có thể bố trí công năng hay thiết kế các chức năng sinh hoạt theo sở thích, theo nhu cầu.
Đối với những gia đình có nhiều thế hệ sinh sống cùng nhau, đây được xem là cầu nối quan trọng để kết nối những thành viên trong gia đình lại với nhau, khiến tình cảm gia đình luôn đoàn kết như chính truyền thống của người Việt. Ngoài ra, hành lang trong nhà mặc dù có thiết kế xuyên suốt nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư nhất.
Người Việt chúng ta khi mua nhà hay xây nhà đều luôn quan tâm đến những quan niệm phong thủy đó là nhà cao cửa rộng, không gian trong nhà phải thoáng mát, đem đến cảm giác dễ chịu và thông thoáng. Vì nhà cấp 4 thường có thiết kế hệ thống cửa chính lớn, cửa sổ thì rộng rãi với sân vườn là điều không thể thiếu nên căn nhà có thể đón nhận được khá nhiều ánh sáng và gió mát so với những ngôi nhà cao tầng thiếu khí, bí bách.
Một số loại hình nhà cấp 4 giá rẻ phổ biến tại TP. Hồ Chí Minh
Chỉ từ khuôn nhà ống cấp 4 đơn giản, bạn có thể sáng tạo ra nhiều điểm nhấn để tạo sự khác biệt cho ngôi nhà sao cho vẫn tận dụng được hết ưu điểm của nhà ống cấp 4 mà lại phù hợp với thị hiếu của bản thân cũng như các thành viên khác trong gia đình. Dưới đây là một số mẫu nhà cấp 4 để bạn có thể lựa chọn mua hoặc xây nhà.
Nhà cấp 4 mái thái
Mẫu nhà cấp 4 mái thái đơn giản nhưng vẫn rất tinh tế
Nhà có hình khối kiến trúc theo chữ L, tạo nên sự thông thoáng cùng với thuận tiện cho việc bố trí không gian chức năng khi sử dụng. Đây là mẫu nhà hiện đại, có thiết kế nổi bật, chưa bao giờ hết hấp dẫn với mọi khách hàng.
Khi nhìn vào ngôi nhà, điểm ấn tượng đó chính là màu sắc của mái, mái thái được thiết kế khối cao, đua rộng, tạo nên hiệu ứng thẩm mỹ cuốn hút và mới lạ hơn bao giờ hết.
Nhà cấp 4 mái tôn
Mẫu nhà này được thiết kế mái bằng các loại tôn như tôn sóng vuông, tôn song song hay tôn sóng tròn,… thay vì đổ mái như những mẫu nhà ống cấp 4 hiện đại khác. Vì thời gian thi công nhanh hơn nhiều so với mái bằng hay mái thái, kinh phí đầu tư khá thấp nên nhà ống cấp 4 khá được ưa chuộng,
Nhà cấp 4 có gác lửng
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng hiện đại
Đây là mẫu nhà hiện nay rất phổ biến vì nó có kiến trúc khá đơn giản, phổ biến ở mọi nơi, đem đến cho gia đình không gian mới mẻ cùng với chi phí đầu tư tiết kiệm.
Thiết kế của nhà là sự cách tân từ các mẫu nhà cấp 4 truyền thống từ lâu đời kết hợp với những phong cách kiến trúc khác nhau tạo nên khái niệm mới về kiến trúc của mẫu nhà cấp 4. Chính vì vậy, mẫu nhà này khá được yêu thích, nhất là các cặp vợ chồng trẻ.
Nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ
Những mẫu thiết kế nhà ống cấp 4 có 3 phòng ngủ phù hợp với những gia đình có trẻ em và người già thường xuyên đi lại trong nhà. Không cần phải mất công leo cầu thang nhưng vẫn đảm bảo được không gian sinh hoạt thoải mái chính là ưu điểm nổi bật của kiểu nhà này.
Thường thì khi tiến hành thi công, các kiến trúc sư đã tối ưu hóa chi phí nên nhưng gia đình có đông thành viên mà lại hạn hẹp về kinh tế thì đây có lẽ là sự lựa chọn sáng suốt nhất, căn nhà vừa đảm bảo yếu tố thẩm mỹ mà không kém phần rộng rãi.
Nhà cấp 4 hình chữ U
Nhà cấp 4 hình chữ U theo kiểu mẫu hiện đại, được ứng dụng một cách linh hoạt, không có sự lặp lại, chỉ có sự tiếp biến và tiếp nối, khiến không gian sống trong nhà trở nên tinh tế và cuốn hút ở mọi góc nhìn.
Vừa rồi là những thông tin hữu ích về thị trường nhà nhỏ giá rẻ tại thành phố Hồ Chí Minh. Hy vọng bài viết này có thể hỗ trợ bạn trong việc tạo nên tổ ấm cho gia đình mình, tùy vào nhu cầu sử dụng và điều kiện tài chính để có sự lựa chọn sáng suốt nhất.