|
BAO ĐẦU TƯ - MẶT TIỀN QUANG TRUNG, P12, GÒ VẤP - NHÀ ĐẸP, NHỈNH 5 TỶ.
* Mã tin: 179
* Địa chỉ: Quang Trung, Phường 12, Gò Vấp.
* Diện tích: 2.4m 17.5m = 42m².
* Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, sân thượng, 2PN, 2WC, phòng khách, bếp, mặt bằng kinh doanh
* Pháp lý: sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh.
* Dòng tiền: 22 triệu/tháng trước dịch lợi suất ~4.5%/năm (gross).
* Vị trí: gần ngã sáu Gò Vấp, đoạn sầm uất bậc nhất gò vấp.
. Chỉ số phân tích :
- Giá/m²: ~138 triệu/m².
- Tỷ lệ ngang/dài: 2.4/17.5 0.14 (dạng nhà ống kinh doanh, tối ưu mặt bằng).
* Nhận xét: nhà nhỏ nhưng mặt tiền kinh doanh cực mạnh, dòng tiền ổn định, pháp lý chuẩn.
|