Mỗi dịp hè qua lại có hàng triệu tân sinh viên chưa kể là sinh viên cũ học tập tại các thành phố lớn như Hà Nội, Huế, TP. HCM. Chính vì thế mà tìm nhà trọ trở nên không bao giờ hết lỗi “mốt” với giới sinh viên. Để tìm được căn phòng giá rẻ mà vệ sinh hợp lý kèm theo điều kiện an ninh không phải là dễ. Đây dường như trở thành mối lo thậm chí là ám ảnh cho mỗi tân sinh viên hoặc khi quyết định chuyển trọ. Chính vì thế, chúng tôi đã tìm hiểu được những tuyệt chiêu vô cùng độc đáo chỉ sinh viên mới có để thuê phòng trọ hợp lý mà đáp ứng được nhu cầu.
Muốn rẻ cần thuê kiểu “lệch múi giờ”.
Để đơn giản hóa câu chuyện này, ta lấy ví dụ như A đi mướn nhà trọ hoặc phòng trọ có diện tích 12m2. Nếu ở 2 người thì khá hẹp, trong khi đó ở 1 người thì vừa tốn tiền lại thừa cũng không ít diện tích, do vậy A chọn cách tìm đối tượng tên là B để ở ghép. B đi làm sáng, học chiều, còn A thì học chiều hoặc chiều tối rồi đi làm tối. Do hai khung giờ làm học và nghỉ trái ngược nhau nên thời gian ở phòng có thể tráo đổi cho nhau. Chính vì thế sinh hoạt cũng rộng rãi mà tiền phòng thì vẫn được chia đôi.
Nhiều sinh viên đã áp dụng theo phương thức này để ở ghép khi thuê phòng. Thời buổi công nghệ ngày nay cho phép các bạn đăng bài tìm người ở ghép, hơn nữa phương thức này rất tiện lợi nên chẳng ngại gì mà không áp dụng.
Căn phòng 12m2 đáng lẽ ra rất chật nhưng do được phân giờ nghỉ ngủ nên cả hai dùng rất tiện, giá điện nước cũng sẽ tiết kiệm hơn, ngoài ra tiền phòng chia đôi thì cũng sẽ tiết kiệm cho bạn khoản không nhỏ so với việc ở một mình. Tính ra căn phòng 12m2 có giá khoảng 1 triệu 2, cộng điện nước nữa rơi vào tầm 1 triệu rưỡi. Chia đôi mỗi bạn khoảng 7 trăm rưỡi thì rất phù hợp với các bạn sinh viên vừa đi học lại vừa đi làm thuê.
Tuy nhiên để sắp xếp thành công phương thức này bạn cần chắc chắn chủ nhà đồng ý cho ở hai với diện tích căn phòng này ngoài ra cũng cần phải tìm được đối tượng phù hợp về cả khung giờ và cách sinh hoạt của bạn.
Thuê nhà theo số đông.
Nếu quá khó để tìm người ở ghép theo kiểu lệch giờ hoặc không thích người lạ vô ở cùng, các bạn sinh viên còn thêm một chiêu trò nữa. Đó là thuê hẳn một căn nhà 1 trệt 3 lầu và được chia làm 8 căn phòng lớn nhỏ khác nhau. Tầng trệt dùng để xe, nấu nướng, để một số vật dụng khác như máy giặt, xoong nồi. Ba tầng trên là các phòng lớn nhỏ khác nhau có thể chia làm 8 phòng. Giá thuê nguyên căn như thê rơi vào tầm 6 – 8 triệu 1 tháng. Chia ra cho khoảng 12 người ở thì mỗi người chịu chi phí thuê là 500.000 – 700.000 đồng chưa kể điện nước.
Hơn nữa khi thuê nhà nguyên căn thế này, bạn có thể thỏa thuận với chủ nhà khi để giá điện nước theo giá dân. Các bạn sinh viên thường chọn bạn bè hoặc người cùng quê để cùng thuê nguyên căn thế này. Vừa tiện ở lại có thể tin tưởng khi ở cùng, bạn bè cùng quê cũng dễ giúp đỡ nhau hơn.
Việc vệ sinh sẽ được các bạn sinh viên phân công theo ngày hoặc theo tuần, vừa đảm bảo vệ sinh cho các bạn vừa dễ phân chia. Ngoài ra, các bạn có thể trang bị thêm các thiết bị khóa an toàn hoặc cửa từ thậm chí là camera để đảm bảo an ninh cho cả căn nhà.
Tuy nhiên do số lượng ở đông lại sử dụng chung một số vật dụng như bếp nấu, hoặc có khi là phòng vệ sinh, do vậy, không thể tránh khỏi những lúc bất tiện. Với cách đi thuê kiểu này, mọi người trong nhà cần tôn trọng giờ giấc sinh hoạt của nhau, không tụ tập liên hoan tránh ảnh hưởng tới các phòng khác.
Trở thành người cho thuê trọ.
Nếu như đã quá nhàm chán với việc đi thuê nhà trọ, các bạn sinh viên thời nay tự biến mình thành ông chỉ cho thuê phòng.
Giống như cách thuê nhà nguyên căn ở trên, thay vì cùng bàn bạc mọi người thuê cùng rồi chia giá tiền, bạn sinh viên A có thể bỏ ra một số tiền lớn từ 6 – 8 triệu để đứng ra thuê nguyên căn. Sau đó chào bán với giá thuê 1 triệu rưỡi đến 1 triệu 6 trăm một phòng. Bạn A cũng cho kinh doanh số điện nước, nhưng rẻ hơn so với thị trường. Thị trường lấy 2 ngàn một số điện, 20 ngàn một khối nước, thì bạn A có thể lấy 1 nghìn rưỡi trên một số điện, 15 ngàn một khối nước.
Lúc đầu A có thể phải bỏ ra một số tiền lớn nhưng sau đó có thể thu lời về, vừa để kinh doanh vừa tích lũy cho mình khoản thu làm chi phí chi tiêu hằng ngày.
Tuy nhiên đã gọi là kinh doanh thì không phải cái gì cùng dễ. Nếu bạn thuê cả căn cũng sẽ phải tính đến trường hợp phòng cho thuê bị trống, cần có bộ công tơ điện nước của riêng từng phòng. Hơn nữa hợp đồng cho thuê nguyên căn với chủ nhà sẽ có thể gặp khó khăn khi chủ nhà đưa ra điều kiện thuê ngắn hạn hoặc dài hạn.
Nhu cầu thuê trọ có thể là nhiều nhưng sẽ có lúc căn nhà A thuê không phù hợp vị trí thuận tiện của sinh viên, hoặc đến một thời điểm nào đó, người trong phòng chuyển đi, trong thời gian chống phòng, A sẽ bị lỗ vào khoảng thời gian đó.
Nếu chắc chắn được lượng người thuê hoặc có phân tích đúng đắn về sự thuận tiện của căn nhà, các bạn sinh viên hẵng tính đến chuyện đầu tư.
Dịch vụ cho thuê nhà trọ luôn là chủ đề hot không chỉ sinh viên mà còn cả những người đi làm đều quan tâm. Để tìm được căn phòng ưng ý, sẽ có những cách được gọi theo kiểu lách luật giúp bạn tiết kiệm chi phí đi thuê. Đọc những mẩu thông tin trên hi vọng bạn đọc sẽ có cái nhìn thoải mái hơn trong việc đi thuê và tìm được cho mình căn phòng ưng ý, phù hợp.
Mời các bạn đồng hành cùng bannhasg.com để luôn được cập nhật những tin tức mới nhất về thị trường bất động sản trong nước.