Giá thuê
Giá thuê sẽ phụ thuộc vào vị trí (hướng nào, tầng mấy), diện tích, nội thất bên trong. Thị trường cho thuê nhà hiện nay cạnh tranh khá gay gắt, nên khi bạn đưa ra giá thuê thấp hơn sẽ thu hút được khách hàng hơn, tìm kiếm được các hợp đồng dài hạn hơn. Nhưng cũng đừng để giá giảm xuống quá sâu, gây ra phản tác dụng cho cả thị trường cho thuê, làm cho giá thuê nhà bị đẩy xuống, giảm lợi nhuận. Nếu chưa biết định giá bạn có thể đi tham khảo ở các công ty bất động sản, các trang web hay tự mình hoá thân thành người tìm thuê nhà để tham khảo giá.
Chọn người cho thuê
Bạn cho thuê nhà Quận 5 giá thấp thì đối tượng phù hợp sẽ là người có thu nhập thấp đến trung bình: nhân viên văn phòng, sinh viên… Cho dù thu nhập cao hay thấp thì cũng có người nọ người kia không phải ai cũng có ý thức tốt. Nên lời khuyên dành cho bạn là khi tiếp xúc với người đến xem nhà thì bạn nên chú ý thái độ của họ xem có đủ trung thực không, đặt nhiều câu hỏi để hiểu thêm về họ rồi chọn ra người phù hợp nhất với các tiêu chí của bạn. Ngoài ra cũng cần đảm bảo họ đã hiểu hết các quy định bạn đưa ra và có ý định thuê nhà nghiêm túc. Một điều nhỏ nữa là người cho thuê cũng cần có khả năng tài chính để trả tiền thuê nhà cho bạn.
Khi ký kết hợp đồng
Khi cho thuê nhà Quận 5 giá thấp, bạn phải lưu ý đến quy định cho khách thuê và tính chặt chẽ của hợp đồng để cho thuê lâu dài, tránh những hiểu lầm không đáng có. Trong các giao dịch thuê nhà,chủ nhà đều sẽ yêu cầu người thuê đặt cọc 1 khoản tiền để người thuê không phá ngang hợp đồng hoặc để trừ nếu bên thuê vi phạm hợp đồng. Bạn nên nói rõ các quy định về sinh hoạt, điện nước, vấn đề vệ sinh. Các điều khoản nên ghi cụ thể, chi tiết, nêu rõ cách xử lý nếu xảy ra vi phạm. Chẳng hạn phải ghi rõ số tiền thuê nhà ( ghi theo Việt Nam đồng), thời gian đóng tiền, có được phép thay đổi cấu trúc nhà không, có được phép cho thuê lại phòng không. Sau khi ký kết mỗi bên giữ một bản hợp đồng làm căn cứ.
Giám sát khách thuê
Nhiều chủ nhà không quan tâm đến việc khách thuê nhà. Có lẽ do bận không có thời gian, nhưng đây là việc nên làm. Có thể khách thuê làm hỏng hóc đồ nội thất của bạn, tụ tập gây rối hay làm việc bất hợp pháp trong nhà bạn. Đi kiểm tra thường xuyên sẽ giúp bạn tránh được những trường hợp này.
Bài viết đã đưa ra 4 lưu ý dành cho những bạn đang có ý định cho thuê nhà Quận 5 giá thấp. Chỉ cần làm theo những lưu ý này có thể giúp bạn tìm cho mình được vị khách thuê nhà ưng ý với thời hạn hợp đồng lâu dài, tránh khỏi những rắc rối không đáng có.
Mời các bạn đồng hành cùng bannhasg.com để luôn được cập nhật những tin tức mới nhất về tình hình thị trường bất động sản trong nước.