Cho thuê nhà nguyên căn huyện Nhà Bè là hình thức đa năng, phù hợp với các nhu cầu khác nhau của khách hàng. Hình thức cho thuê nhà trong hẻm, trong đường nhỏ đa số hướng tới đối tượng gia đình, nhóm sinh viên hoặc, một tối người quen cùng nhau thuê. Cho thuê nhà nguyên căn ở gần trường các trường đại học, cao đẳng thì được phần đông sinh viên thuê ở ghép để tiết kiệm chi phí, có thể thuận tiện cùng nhau ôn bài, hoặc tiện đường cùng tới trường. Nhà nguyên căn mà có vị trí tốt, gần tuyến đường lớn thì khách hàng có thể sử dụng tầng trệt làm mặt bằng kinh doanh, bán lẻ các mặt hàng và ở tầng còn lại hoặc mặt bằng đẹp rộng thì có thể đặt làm văn phòng, showroom trưng bày, mở nhà hàng, quán ăn hay tiệm spa,...
Đáp ứng nhu cầu mặt bằng thương mại ngày càng tăng của thị trường, chủ đầu tư đã chú trọng hơn phát triển các dự án cho thuê nhà nguyên căn huyện Nhà Bè. Thị trường cho thuê nhà phát triển hơn, giá thuê cũng tăng theo thời gian. Do vậy mà nhiều cá nhân cũng muốn tận dụng nhà có sẵn để cho thuê kiếm thêm thu nhập, tăng kinh tế cho gia đình. Vì mới bước chân vào lĩnh vực này nên họ chưa nắm vững kiến thức và cách thức để thu hút khách hàng. Thế nên trong bài viết này sẽ có vài lưu ý khi kinh doanh nhà cho thuê mà bạn nên biết, sẽ giúp bạn tìm kiếm được nhiều khách hàng và làm kinh doanh có hiệu quả cao như mong muốn:
- Trước tiên, chủ nhà cần tân trang căn nhà của mình trước khi cho thuê để gây thiện cảm với khách hàng tới xem nhà.
- Hình thức ngôi nhà cũng là yếu tố rất quan trọng giúp nhanh chóng tìm được người thuê, tạo điều kiện cho thuê giá tốt.
- Tân trang, sửa chữa nội thất, ngoại thất sao cho phù hợp, đẹp mắt và hài hòa
- Chú ý đến an toàn khí đốt, thực hiện đúng tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy để hạn chế tối đa cháy nổ xảy ra trong nhà.
- Tìm khách hàng bằng cách đăng tin trên những trang rao vặt, trang bất động sản và xác định rõ ràng đối tượng cho thuê nhà, lợi thế của căn nhà để tiếp cận đúng khách hàng tiềm năng. Hoặc liên hệ với môi giới để tìm nhanh hơn, muốn vậy cần nói rõ đối tượng khách hàng và mức giá mong muốn.
- Lưu ý hợp đồng, điều khoản dành cho khách hàng và tính chặt chẽ trong đó để tránh rủi ro phát sinh trong quá trình thuê nhà.
- Yêu cầu khách đặt cọc trước nhằm đảm bảo khách hàng đủ khả năng tài chính chi trả và người chủ có thể dùng khoản tiền cọc đó để trừ tiền phạt nếu khách hàng vi phạm hợp đồng.
- Kê khai hiện trạng nội thất, quy định rõ viêc khách hàng không được phép làm, quy định việc sử dụng đồ điện tử, vấn đề an ninh, vệ sinh và ghi rõ điều khoản, cách xử lý trong trường hợp vi phạm để có căn cứ khi phát sinh vấn đề.
- Lưu ý đơn vị giá tiền thuê, thỏa thuận về thay đổi giá đối với hợp đồng dài hạn trong nhiều năm, hợp đồng thời hạn 6 tháng trở lên phải được công chứng theo đúng quy định của pháp luật.
Mời các bạn đồng hành cùng bannhasg.com để luôn được cập nhật những tin tức mới nhất về tình hình thị trường bất động sản trong nước.