|
Nhà hướng ĐN, khu dân cư nhà giàu, hẻm xe hơi quay đầu 7m cách đường Nguyễn Xí đoạn 2 chiều 40m, cách ngã tư Nơ Trang Long và Nguyễn Xí 300m, ra Phạm Văn Đồng rất gần 3 phút xe máy.
Diện tích đất công nhận 212m2 nhà nở hậu, giá 35 triệu/m2 (giá khu vực 50 triệu/m2).
Diện tích sàn xây dựng 400m2, giá 5 triệu/m2 (2 tỷ đồng).
Nhà xây 1 trệt 1 lầu đúc kiên cố, hiện đang có 15 phòng trọ cao cấp cho thuê, tất cả các mặt của căn nhà đều ốp gạch cao 2m, thu nhập 45 triệu tháng. Nhà mới xây dựng cuối năm 2014. Có máy nước nóng lạnh mặt trời.
Đây là hình thức đầu tư nhà đất vừa có thu nhập hàng tháng và giá trị đất tăng trong tương lai. Với tỷ suất sinh lời hơn 7%/năm + giá trị đất tăng trong tương lai (thay vì gửi tiết kiệm trong ngân hàng).
Hoặc tiếp tục xây thêm 2 tầng nữa để gia tăng nguồn thu nhập thêm 60 triệu đồng tháng là 105 triệu tháng từ cho thuê phòng, với tổng số tiền đầu tư khoảng 12 tỷ, tỷ suất thu nhập là 10%= 100.000.000 đồng. Cao hơn lãi suất gửi ngân hàng rất nhiều (lãi suất ngân hàng 7%/năm).
Ngân hàng đã định giá cho vay 8.700.000.000 đồng. Hỗ trợ vay vốn ngân hàng 70%.
Đang cần bán, do không có tiền xây dựng lên. Giá bán 9.5 tỷ bằng giá định giá ngân hàng.
Ai có nhu cầu Lh Thịnh: 0911460123, MMG, xin cảm ơn!
|