Vài nét tổng quan về khu đô thị Thịnh Gia
Khu đô thị Thịnh Gia là dự án do RubyLand Ngọc Điển làm chủ đầu tư. Dự án nằm trên khu đất rộng đến 31812 m2 với hơn 1000 căn hộ. Dự án được xây dựng năm 2020 và thời gian bàn giao là vào quý IV/2021 với đa dạng các loại hình sản phẩm bất động sản như đất nền, các căn hộ chung cư kết hợp với trung tâm thương mại - shophouse. Khu đô thị Thịnh Gia đang được coi là khu nhà ở tiềm năng phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng và cũng là 1 bất động sản có giá trị phát triển trong tương lai cho các nhà đầu tư.
Vị trí của khu đô thị Thịnh Gia
Thịnh Gia nằm tại quốc lộ 13, phường Tân Định, Thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Dự án khu đô thị Thịnh Gia tọa lạc tại 1 vị trí đắc địa khi nằm ngay mặt tiền QL13 vì đây là vị trí sở hữu hạ tầng giao thông kết nối giữa các tỉnh miền nam và khu vực Tây Nguyên. QL 13 cũng là tuyến đường huyết mạch có tầm quan trọng trong việc phát triển kinh tế, văn hóa - xã hội, không chỉ giúp kết nối với đại lộ Bình Dương mà còn kết nối giữa 3 tỉnh thành là Hồ Chí Minh, Bình Dương và Bình Phước. Phía trước dự án là trục đường vành đai 4 do đó mọi người tại đây sẽ không phải tốn nhiều thời gian trong việc di chuyển đến các khu vực tiện ích xung quanh. Và từ dự án chỉ mất:
10 phút để di chuyến tới Tp. Hồ Chí Minh
10 phút để tới Tp Mới Bình Dương
Tầm 6-10 phút để di chuyển tới Khu du lịch Đại Nam hay các cụm KCN Mỹ Phước 1,2,3, VSIP,...
Và chỉ mất thêm 1 vài phút để có thể di chuyển tới Trường Đại học quốc tế Miền Đông hay Trung tâm Tp. Thủ Dầu Một
Quy mô và mặt bằng của khu đô thị Thịnh Gia
Với quy mô mặt bằng lên tới hơn 31 ngàn mét vuông, diện tích xây dựng chiếm 12,277 m2 (mật độ là 35,3%), dự án đã dành ra các phần diện tích khác nhau để xây dựng nhiều khu như
Khu chung cư có tổng diện tích sàn lên đến 77.188 m2 gồm 25 tầng: 21 tầng dành cho căn hộ với 1008 căn (diện tích sàn là 68.932 m2), 3 tầng dành cho khu trung tâm thương mại, 34 căn shophouse (3679m2 sàn) và 1 sân thượng có diện tích là 1420m2. Ngoài ra còn có khu vực dành cho thương mại với diện tích sàn 1420m2 dùng để cho thuê, và không gian khuôn viên xanh lên đến 1602m2.
Về diện tích các căn hộ thì sẽ khác nhau giữa 2 tòa: Với tòa G1 thì diện tích dao động từ 42m2-92m2 và tòa G2 thì có diện tích linh động từ 61 m2–115 m2
Dự án được chia làm 3 giai đoạn
Giai đoạn 1: Xây dựng 470 căn nhà với diện tích hơn 7ha. Giai đoạn này đã hoàn thành và bàn giao vào năm 2018, với tổng số dân sinh sống hơn 1000 người
Giai đoạn 2: Diện tích rộng 22ha dành cho các căn nhà liền kề xã hội (tổng là 782 căn) và 439 căn nhà liền kề dùng cho mục đích thương mại . Và tính đến quý I/2019 thì về khu nhà ở đã bàn giao 70 căn, số còn lại đang được gấp rút xây dựng để kịp bàn giao cho khách hàng.
Giai đoạn 3: Phân khu được xây dựng gần nhất với hơn 50ha gồm có 167 căn nhà liền kề xã hội và 431 căn nhà lầu thương mại và 1 khu chung cư cao 25 tầng với 1008 căn hộ. Giá bán các căn hộ của dự án khu đô thị Gia Thịnh dao động từ 16,5 – 18 triệu/m2. Đây là 1 mức giá bán nhà Bến Cát khá hợp lí tại 1 nơi đang có nền kinh tế tiềm năng phát triển rất lớn của Bình Dương và nếu so sánh với các dự án trong cùng phân khúc thì đây vẫn là 1 mức giá phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.
Thiết kế của khu đô thị Thịnh Gia
Các căn hộ của Thịnh Gia đều sở hữu một thiết kế hiện đại, kết hợp giữa không gian nhà ở và không gian thiên nhiên. Các căn hộ đều có thiết kế tinh gọn và thông minh, có cửa sổ đón gió, ánh sáng và không khí từ bên ngoài giúp tạo nên 1 không gian sống trong lành, mát mẻ và cực kì thoải mái cho người dân ở đây. Các gia chủ cũng được sử dụng các nội thất cao cấp và hiện đại từ dự án như gạch lót sàn ( có diện tích 60x60), thiết bị vệ sinh TOTO, cầu thang gỗ, cửa gỗ, kính cường lực,... Thang máy sử dụng trong khu đô thị loại chất lượng của Nhật Bản, khóa thông minh (smart key) cũng được trang bị cho từng căn hộ.
Tiện ích của khu đô thị Thịnh Gia
Xây dựng và ra mắt trong giai đoạn nhu cầu về nhà ở tại Bình Dương đang tăng cao, khu đô thị Thịnh Gia không chỉ đáp ứng kịp thời về nhu cầu này cho người dân mà còn chú trọng trong việc xây dựng một trường sống lành mạnh và tiện ích. Ngay từ ban đầu thì chủ đầu tư Ruby Group đã mạnh tay đầu tư chuỗi các tiện ích nội khu. Có thể nói dự án Thịnh Gia là một trong những dự án sở hữu đa dạng tiện ích nhiều nhất từ trước đến nay ở Bình Dương nói riêng và cả nước nói chung với hơn 100 loại tiện ích đẳng cấp khác nhau. Các tiện ích này được quy hoạch cụ thể thành 17 cụm, xen giữa các không gian xanh mát, thân thiện với môi trường. Khu đô thị Thịnh Gia tạo nên môi trường sống đẳng cấp nhưng vẫn đảm bảo sự hài hòa với môi trường thiên nhiên. Một số tiện ích nội khu nổi bật như
Hồ điều hòa với diện tích hơn 7000m2.
Đường nội khu được trải nhựa rộng đến 17m
Công viên 4 mùa với diện tích 4ha
Chuỗi khu trung tâm mua sắm, siêu thị, cửa hàng thời trang hiện đại và tiện nghi,...
Sân vận động, phòng gym 5*
Trường học các cấp
Hồ bơi
Trường học tài năng ATY,...
Một số tiện ích ngoại khu lân cận có giá trị cao như:
KCN Mỹ Phước 1,2,3,4
Khu du lịch văn hóa Đại Nam
Khu Vsip II
Hệ thống trường học các cấp từ các cấp phổ thông cho tới đại học như Đại học quốc tế Miền Đông (EIU), đại học Việt Đức (VGU)
Chợ bến Lớn Tân Định,...
Mời các bạn đồng hành cùng bannhasg.com để luôn được cập nhật những tin tức mới nhất về tình hình thị trường bất động sản trong nước.